Flip: Kraków, Okólna 7
26 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Okólna 7 w Krakowie kupiono 14.02.2022 za 230 000 zł (8 683 zł/m²) i sprzedano 10.06.2022 za 329 500 zł (12 439 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 500 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2022, zł/m²
8 683
230 000 zł
Sprzedaż 10.06.2022, zł/m²
12 439
329 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 756
99 500 zł · 43,3%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 500 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 209,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 103 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 20011 200kupnosprzedaż11 80015 200sprzedażkupno 8 683 zł/m²sprzedaż 12 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026405 → 450 tys. zł+45+11,1%36 m²30,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2019260 → 350 tys. zł+90+34,6%47 m²3,2 mies.parter
12.2018182 → 265 tys. zł+83+45,6%36 m²4,4 mies.3 p.