Flip: Kraków, Na Kozłówce 14
47 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Na Kozłówce 14 w Krakowie kupiono 09.12.2021 za 250 000 zł (5 297 zł/m²) i sprzedano 27.09.2022 za 435 000 zł (9 216 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 74,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
5 297
250 000 zł
Sprzedaż 27.09.2022, zł/m²
9 216
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 919
185 000 zł · 74,0%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 74,0%
- ROI roczne
- 99,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +68,4 pp · 170 900 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 20011 200kupnosprzedaż11 80015 200sprzedaż‹kupno 5 297 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025435 → 630 tys. zł+195+44,8%47 m²30,3 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022280 → 420 tys. zł+140+50,0%37 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021252 → 378 tys. zł+126+50,0%37 m²9,2 mies.3 p.