Flip: Kraków, Na Kozłówce 14
37 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Na Kozłówce 14 w Krakowie kupiono 26.11.2020 za 252 000 zł (6 792 zł/m²) i sprzedano 03.09.2021 za 378 000 zł (10 189 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2020, zł/m²
6 792
252 000 zł
Sprzedaż 03.09.2021, zł/m²
10 189
378 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 396
126 000 zł · 50,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 69,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 87 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 20011 200kupnosprzedaż11 80015 200sprzedażkupno 6 792 zł/m²sprzedaż 10 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025435 → 630 tys. zł+195+44,8%47 m²30,3 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022250 → 435 tys. zł+185+74,0%47 m²9,6 mies.3 p.
09.2022280 → 420 tys. zł+140+50,0%37 m²24,6 mies.2 p.odsprzedaż