Odsprzedaż: Kraków, Na Kozłówce 14
37 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Na Kozłówce 14 w Krakowie kupiono 04.09.2020 za 280 000 zł (7 547 zł/m²) i sprzedano 22.09.2022 za 420 000 zł (11 321 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2020, zł/m²
7 547
280 000 zł
Sprzedaż 22.09.2022, zł/m²
11 321
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 774
140 000 zł · 50,0%
Trzymanie
24,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (748 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 21,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,5%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 65 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno9 20011 200kupnosprzedaż11 80015 200sprzedażkupno 7 547 zł/m²sprzedaż 11 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025435 → 630 tys. zł+195+44,8%47 m²30,3 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022250 → 435 tys. zł+185+74,0%47 m²9,6 mies.3 p.
09.2021252 → 378 tys. zł+126+50,0%37 m²9,2 mies.3 p.