Odsprzedaż: Kraków, Lubostroń 15A

44 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Lubostroń 15A w Krakowie kupiono 15.01.2020 za 347 842 zł (7 857 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 500 000 zł (11 294 zł/m²), po 27,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 152 158 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.01.2020, zł/m²

7 857

347 842 zł

Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²

11 294

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 437

152 158 zł · 43,7%

Trzymanie

27,2 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,2 mies. (828 dni)
Różnica cen brutto: 152 158 zł
ROI: 43,7%
ROI roczne: 17,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno12 20015 300kupnosprzedaż14 40017 400sprzedażkupno 7 857 zł/m²sprzedaż 11 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lubostroń 15A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022432 → 650 tys. zł+218+50,6%50 m²26,2 mies.1 p.odsprzedaż 10.2020409 → 568 tys. zł+159+39,0%48 m²4,3 mies.parter 07.2020370 → 550 tys. zł+180+48,6%44 m²5,3 mies.parter 06.2020271 → 357 tys. zł+86+31,6%35 m²6,2 mies.2 p. 05.2020382 → 525 tys. zł+143+37,6%44 m²5,3 mies.parter