Flip: Kraków, Komuny Paryskiej 56
38 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Komuny Paryskiej 56 w Krakowie kupiono 18.06.2018 za 205 000 zł (5 445 zł/m²) i sprzedano 20.08.2018 za 260 000 zł (6 906 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2018, zł/m²
5 445
205 000 zł
Sprzedaż 20.08.2018, zł/m²
6 906
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 461
55 000 zł · 26,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 296,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 51 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 900kupno12 00013 200kupnosprzedaż12 70015 100sprzedaż‹kupno 5 445 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018225 → 250 tys. zł+25+11,1%36 m²15,4 mies.3 p.