Flip: Kraków, Komuny Paryskiej 56
36 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Komuny Paryskiej 56 w Krakowie kupiono 25.04.2017 za 225 000 zł (6 315 zł/m²) i sprzedano 06.08.2018 za 250 000 zł (7 017 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2017, zł/m²
6 315
225 000 zł
Sprzedaż 06.08.2018, zł/m²
7 017
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
702
25 000 zł · 11,1%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -3 084 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 900kupno12 00013 200kupnosprzedaż12 70015 100sprzedaż‹kupno 6 315 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2018205 → 260 tys. zł+55+26,8%38 m²2,1 mies.parter