Odsprzedaż: Kraków, dr. Jana Piltza 37
54 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem dr. Jana Piltza 37 w Krakowie kupiono 10.05.2019 za 333 000 zł (6 136 zł/m²) i sprzedano 11.05.2022 za 480 000 zł (8 845 zł/m²), po 36,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,0 mies. (1 097 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 12,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →