Odsprzedaż: Kraków, dr. Jana Piltza 37
34 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem dr. Jana Piltza 37 w Krakowie kupiono 29.09.2017 za 214 865 zł (6 393 zł/m²) i sprzedano 12.07.2021 za 370 000 zł (11 009 zł/m²), po 45,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 135 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,4 mies. (1 382 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 135 zł
- ROI
- 72,2%
- ROI roczne
- 15,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →