Flip: Kraków, bpa Albina Małysiaka 4
35 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 4 w Krakowie kupiono 03.03.2023 za 450 000 zł (12 901 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 533 000 zł (15 281 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
12 901
450 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
15 281
533 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 380
83 000 zł · 18,4%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 33,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 36 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 900kupno11 40013 500kupnosprzedaż13 10015 200sprzedażkupno 12 901 zł/m²sprzedaż 15 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023199 → 450 tys. zł+251+126,7%35 m²44,9 mies.parterodsprzedaż