Odsprzedaż: Kraków, bpa Albina Małysiaka 4
35 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 4 w Krakowie kupiono 06.06.2019 za 198 534 zł (5 692 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 450 000 zł (12 901 zł/m²), po 44,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 251 466 zł, czyli 126,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,9 mies. (1 366 dni)
- Różnica cen brutto
- 251 466 zł
- ROI
- 126,7%
- ROI roczne
- 24,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →