Flip: Kraków, bpa Albina Małysiaka 26
86 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,1 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 26 w Krakowie kupiono 26.08.2021 za 626 859 zł (7 277 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 835 000 zł (9 694 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 141 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 141 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 179,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →