Odsprzedaż: Kraków, bpa Albina Małysiaka 24E

95 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 95,5 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 24E w Krakowie kupiono 01.09.2021 za 619 075 zł (6 485 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 1 300 000 zł (13 618 zł/m²), po 29,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 680 925 zł, czyli 110,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.09.2021, zł/m²

6 485

619 075 zł

Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²

13 618

1 300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 133

680 925 zł · 110,0%

Trzymanie

29,9 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,9 mies. (911 dni)
Różnica cen brutto: 680 925 zł
ROI: 110,0%
ROI roczne: 34,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 900kupno12 00013 200kupnosprzedaż12 70015 100sprzedażkupno 6 485 zł/m²sprzedaż 13 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: bpa Albina Małysiaka 24E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022534 → 865 tys. zł+331+62,1%83 m²7,8 mies.2 p.do weryfikacji 07.2022166 → 330 tys. zł+164+99,0%25 m²19,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2021182 → 300 tys. zł+118+65,0%27 m²3,4 mies.3 p. 02.2021193 → 256 tys. zł+63+32,8%31 m²1,5 mies.3 p.