Odsprzedaż: Kraków, bpa Albina Małysiaka 2
34 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem bpa Albina Małysiaka 2 w Krakowie kupiono 26.06.2019 za 201 190 zł (5 900 zł/m²) i sprzedano 04.01.2023 za 370 000 zł (10 850 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 810 zł, czyli 83,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 288 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 810 zł
- ROI
- 83,9%
- ROI roczne
- 18,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →