Flip: Kraków, Zaporoska 1
45 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Zaporoska 1 w Krakowie kupiono 12.04.2017 za 214 600 zł (4 749 zł/m²) i sprzedano 27.02.2018 za 285 000 zł (6 307 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 400 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2017, zł/m²
4 749
214 600 zł
Sprzedaż 27.02.2018, zł/m²
6 307
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 558
70 400 zł · 32,8%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 400 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 60 168 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 900kupno11 40013 500kupnosprzedaż13 10015 200sprzedaż‹kupno 4 749 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 307 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →