Flip: Kraków, Władysława Krygowskiego 17
35 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Władysława Krygowskiego 17 w Krakowie kupiono 02.07.2020 za 242 604 zł (6 900 zł/m²) i sprzedano 30.09.2020 za 295 000 zł (8 390 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 396 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 396 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 121,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →