Flip: Kraków, Profesora Wojciecha Marii Bartla 19I
46 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Profesora Wojciecha Marii Bartla 19I w Krakowie kupiono 12.10.2018 za 299 000 zł (6 557 zł/m²) i sprzedano 10.01.2019 za 255 000 zł (5 592 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -44 000 zł, czyli -14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2018, zł/m²
6 557
299 000 zł
Sprzedaż 10.01.2019, zł/m²
5 592
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-965
-44 000 zł · -14,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- -44 000 zł
- ROI
- -14,7%
- ROI roczne
- -47,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- -20,2 pp · -60 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 900kupno12 00013 600kupnosprzedaż13 70015 000sprzedażkupno 6 557 zł/m²‹sprzedaż 5 592 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021228 → 345 tys. zł+117+51,3%42 m²42,1 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020196 → 270 tys. zł+73+37,4%42 m²37,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2018179 → 210 tys. zł+31+17,2%34 m²13,1 mies.3 p.
10.2018279 → 312 tys. zł+33+11,8%61 m²9,5 mies.2 p.do weryfikacji
08.2018210 → 288 tys. zł+78+36,9%42 m²10,4 mies.1 p.
12.2017279 → 279 tys. zł00,0%61 m²2,4 mies.2 p.do weryfikacji