Flip: Kraków, Profesora Wojciecha Marii Bartla 19b
41 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Profesora Wojciecha Marii Bartla 19b w Krakowie kupiono 16.06.2021 za 325 000 zł (7 850 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 450 000 zł (10 870 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2021, zł/m²
7 850
325 000 zł
Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²
10 870
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 019
125 000 zł · 38,5%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 41,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 74 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 900kupno12 00013 600kupnosprzedaż13 70015 000sprzedażkupno 7 850 zł/m²sprzedaż 10 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024450 → 575 tys. zł+125+27,8%41 m²30,0 mies.1 p.odsprzedaż