Odsprzedaż: Kraków, prof. Bronisława Geremka 26
48 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem prof. Bronisława Geremka 26 w Krakowie kupiono 25.06.2020 za 430 000 zł (9 034 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 575 000 zł (12 080 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2020, zł/m²
9 034
430 000 zł
Sprzedaż 21.12.2022, zł/m²
12 080
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 046
145 000 zł · 33,7%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (909 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,4%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 27 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 700kupno12 30014 700kupnosprzedaż14 10017 200sprzedażkupno 9 034 zł/m²sprzedaż 12 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →