Flip: Kraków, Mieczykowa 2
45 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Mieczykowa 2 w Krakowie kupiono 13.09.2022 za 418 000 zł (9 197 zł/m²) i sprzedano 15.05.2023 za 479 000 zł (10 539 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2022, zł/m²
9 197
418 000 zł
Sprzedaż 15.05.2023, zł/m²
10 539
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 342
61 000 zł · 14,6%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 34 136 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno12 00013 600kupnosprzedaż13 70015 000sprzedażkupno 9 197 zł/m²sprzedaż 10 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →