Odsprzedaż: Kraków, Mieczykowa 15
66 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Mieczykowa 15 w Krakowie kupiono 20.01.2017 za 386 000 zł (5 812 zł/m²) i sprzedano 27.07.2020 za 449 000 zł (6 761 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2017, zł/m²
5 812
386 000 zł
Sprzedaż 27.07.2020, zł/m²
6 761
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
949
63 000 zł · 16,3%
Trzymanie
42,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 284 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,2%
- Ponad rynek
- -27,9 pp · -107 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 900kupno12 00013 600kupnosprzedaż13 70015 000sprzedaż‹kupno 5 812 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →