Flip: Kraków, Mieczykowa 12
37 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Mieczykowa 12 w Krakowie kupiono 12.06.2023 za 389 000 zł (10 579 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 512 000 zł (13 924 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2023, zł/m²
10 579
389 000 zł
Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²
13 924
512 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 345
123 000 zł · 31,6%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 43,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 37 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 900kupno12 00013 600kupnosprzedaż13 70015 000sprzedażkupno 10 579 zł/m²sprzedaż 13 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →