Odsprzedaż: Kraków, Komuny Paryskiej 2A
65 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Komuny Paryskiej 2A w Krakowie kupiono 21.07.2016 za 357 975 zł (5 516 zł/m²) i sprzedano 31.07.2019 za 563 500 zł (8 683 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 525 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2016, zł/m²
5 516
357 975 zł
Sprzedaż 31.07.2019, zł/m²
8 683
563 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 167
205 525 zł · 57,4%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 105 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 525 zł
- ROI
- 57,4%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +40,9 pp · 146 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 000kupno12 70014 900kupnosprzedaż14 40017 200sprzedaż‹kupno 5 516 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 683 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →