Odsprzedaż: Kraków, Komuny Paryskiej 27
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Komuny Paryskiej 27 w Krakowie kupiono 16.12.2021 za 429 000 zł (8 720 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 420 000 zł (8 537 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2021, zł/m²
8 720
429 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
8 537
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-183
-9 000 zł · -2,1%
Trzymanie
23,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (706 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -2,1%
- ROI roczne
- -1,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,6%
- Ponad rynek
- -27,7 pp · -118 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 900kupno11 40013 500kupnosprzedaż13 10015 200sprzedażkupno 8 720 zł/m²sprzedaż 8 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →