Flip: Kraków, Komuny Paryskiej 19
55 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Komuny Paryskiej 19 w Krakowie kupiono 21.12.2017 za 335 000 zł (6 113 zł/m²) i sprzedano 15.01.2019 za 349 000 zł (6 369 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2017, zł/m²
6 113
335 000 zł
Sprzedaż 15.01.2019, zł/m²
6 369
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
255
14 000 zł · 4,2%
Trzymanie
12,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -21 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 900kupno11 40013 500kupnosprzedaż13 10015 200sprzedaż‹kupno 6 113 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 369 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →