Flip: Kraków, Borkowska 29B
40 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Borkowska 29B w Krakowie kupiono 01.03.2024 za 500 000 zł (12 364 zł/m²) i sprzedano 15.04.2025 za 615 000 zł (15 208 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2024, zł/m²
12 364
500 000 zł
Sprzedaż 15.04.2025, zł/m²
15 208
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 844
115 000 zł · 23,0%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (410 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 98 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 900kupno11 20013 000kupnosprzedaż12 80014 900sprzedażkupno 12 364 zł/m²sprzedaż 15 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →