Flip: Kraków, Borkowska 29A
38 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Borkowska 29A w Krakowie kupiono 25.09.2020 za 265 000 zł (7 048 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 334 000 zł (8 883 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2020, zł/m²
7 048
265 000 zł
Sprzedaż 30.11.2020, zł/m²
8 883
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 835
69 000 zł · 26,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 259,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 56 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 600kupno10 90013 600kupnosprzedaż12 70014 800sprzedażkupno 7 048 zł/m²sprzedaż 8 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →