Odsprzedaż: Kraków, Borkowska 25D
51 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Borkowska 25D w Krakowie kupiono 17.07.2017 za 299 000 zł (5 832 zł/m²) i sprzedano 24.03.2020 za 355 000 zł (6 924 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2017, zł/m²
5 832
299 000 zł
Sprzedaż 24.03.2020, zł/m²
6 924
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 092
56 000 zł · 18,7%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (981 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -12 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 900kupno11 20013 000kupnosprzedaż12 80014 900sprzedaż‹kupno 5 832 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →