Flip: Kraków, Borkowska 25b
56 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Borkowska 25b w Krakowie kupiono 31.05.2021 za 272 200 zł (4 833 zł/m²) i sprzedano 04.11.2021 za 398 000 zł (7 067 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 800 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
4 833
272 200 zł
Sprzedaż 04.11.2021, zł/m²
7 067
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 234
125 800 zł · 46,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 800 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 141,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 98 764 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 800kupno10 60013 200kupnosprzedaż12 70015 000sprzedaż‹kupno 4 833 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021315 → 412 tys. zł+97+30,8%55 m²28,9 mies.2 p.odsprzedaż