Flip: Kraków, Borkowska 17c
51 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Borkowska 17c w Krakowie kupiono 02.06.2021 za 399 000 zł (7 884 zł/m²) i sprzedano 17.02.2022 za 484 000 zł (9 563 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
7 884
399 000 zł
Sprzedaż 17.02.2022, zł/m²
9 563
484 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 680
85 000 zł · 21,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 31,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 36 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 800kupno10 60013 200kupnosprzedaż12 70015 000sprzedażkupno 7 884 zł/m²sprzedaż 9 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022235 → 395 tys. zł+160+68,1%38 m²32,7 mies.parterodsprzedaż
11.2020270 → 335 tys. zł+65+24,1%40 m²15,3 mies.parter