Flip: Kraków, Borkowska 15
28 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Borkowska 15 w Krakowie kupiono 25.07.2025 za 270 000 zł (9 744 zł/m²) i sprzedano 14.10.2025 za 390 000 zł (14 074 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2025, zł/m²
9 744
270 000 zł
Sprzedaż 14.10.2025, zł/m²
14 074
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 331
120 000 zł · 44,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 424,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 95 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 13 300kupno10 30012 900kupnosprzedaż12 60014 700sprzedażkupno 9 744 zł/m²sprzedaż 14 074 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →