Flip: Kraków, Babinicza 8
65 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Babinicza 8 w Krakowie kupiono 08.11.2023 za 690 000 zł (10 607 zł/m²) i sprzedano 10.09.2024 za 345 000 zł (5 304 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -345 000 zł, czyli -50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- -345 000 zł
- ROI
- -50,0%
- ROI roczne
- -56,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,6%
- Ponad rynek
- -79,6 pp · -548 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →