Flip: Kraków, Babinicza 1
48 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Babinicza 1 w Krakowie kupiono 18.01.2024 za 550 000 zł (11 562 zł/m²) i sprzedano 22.04.2025 za 600 000 zł (12 613 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2024, zł/m²
11 562
550 000 zł
Sprzedaż 22.04.2025, zł/m²
12 613
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 051
50 000 zł · 9,1%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,0%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -10 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 900kupno11 40013 500kupnosprzedaż13 10015 200sprzedażkupno 11 562 zł/m²sprzedaż 12 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018201 → 325 tys. zł+124+61,3%47 m²30,9 mies.parterodsprzedaż