Flip: Kraków, Długa 60
54 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Długa 60 w Krakowie kupiono 13.03.2023 za 760 000 zł (14 100 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 1 167 800 zł (21 666 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 407 800 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2023, zł/m²
14 100
760 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
21 666
1 167 800 zł
Różnica cen, zł/m²
7 566
407 800 zł · 53,7%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 407 800 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 84,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 312 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 000kupno12 70017 900kupnosprzedaż15 30020 900sprzedażkupno 14 100 zł/m²sprzedaż 21 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021283 → 313 tys. zł+30+10,6%23 m²9,2 mies.
07.2020255 → 285 tys. zł+30+11,8%22 m²22,9 mies.odsprzedaż