Flip: Kraków, Długa 60
23 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,5 m² pod adresem Długa 60 w Krakowie kupiono 03.07.2020 za 283 000 zł (12 578 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 313 000 zł (13 911 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2020, zł/m²
12 578
283 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
13 911
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 333
30 000 zł · 10,6%
Trzymanie
9,2 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 8 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno12 70017 900kupnosprzedaż15 30020 900sprzedażkupno 12 578 zł/m²sprzedaż 13 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023760 → 1 168 tys. zł+408+53,7%54 m²8,4 mies.1 p.
07.2020255 → 285 tys. zł+30+11,8%22 m²22,9 mies.odsprzedaż