Flip: Kraków, Długa 52
35 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Długa 52 w Krakowie kupiono 30.06.2021 za 345 000 zł (9 914 zł/m²) i sprzedano 14.11.2022 za 540 000 zł (15 517 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
9 914
345 000 zł
Sprzedaż 14.11.2022, zł/m²
15 517
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 603
195 000 zł · 56,5%
Trzymanie
16,5 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (502 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 38,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 140 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno13 00018 100kupnosprzedaż16 00021 700sprzedażkupno 9 914 zł/m²sprzedaż 15 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022294 → 310 tys. zł+16+5,6%34 m²4,4 mies.
05.2022165 → 294 tys. zł+129+78,0%34 m²47,5 mies.odsprzedaż