Flip: Kraków, Długa 52
34 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Długa 52 w Krakowie kupiono 05.05.2022 za 293 700 zł (8 538 zł/m²) i sprzedano 15.09.2022 za 310 000 zł (9 012 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 300 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2022, zł/m²
8 538
293 700 zł
Sprzedaż 15.09.2022, zł/m²
9 012
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
474
16 300 zł · 5,6%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 300 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 16,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 11 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno13 00018 100kupnosprzedaż16 00021 700sprzedażkupno 8 538 zł/m²sprzedaż 9 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022345 → 540 tys. zł+195+56,5%35 m²16,5 mies.3 p.
05.2022165 → 294 tys. zł+129+78,0%34 m²47,5 mies.odsprzedaż