Flip: Kraków, Długa 31
77 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,3 m² pod adresem Długa 31 w Krakowie kupiono 20.10.2021 za 700 000 zł (9 051 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 775 000 zł (10 021 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2021, zł/m²
9 051
700 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
10 021
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
970
75 000 zł · 10,7%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 83,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 55 268 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 400kupno13 40018 900kupnosprzedaż18 10023 800sprzedażkupno 9 051 zł/m²sprzedaż 10 021 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021549 → 700 tys. zł+151+27,5%77 m²12,5 mies.3 p.