Flip: Kraków, Długa 31
77 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,3 m² pod adresem Długa 31 w Krakowie kupiono 05.10.2020 za 548 834 zł (7 096 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 700 000 zł (9 051 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 166 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2020, zł/m²
7 096
548 834 zł
Sprzedaż 20.10.2021, zł/m²
9 051
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 955
151 166 zł · 27,5%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 166 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 75 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 400kupno13 40018 900kupnosprzedaż18 10023 800sprzedaż‹kupno 7 096 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021700 → 775 tys. zł+75+10,7%77 m²2,0 mies.3 p.