Flip: Kraków, Wrzesińska 4
46 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Wrzesińska 4 w Krakowie kupiono 26.02.2019 za 360 000 zł (7 869 zł/m²) i sprzedano 12.08.2019 za 508 000 zł (11 104 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2019, zł/m²
7 869
360 000 zł
Sprzedaż 12.08.2019, zł/m²
11 104
508 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 235
148 000 zł · 41,1%
Trzymanie
5,5 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 112,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 116 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 000mediana 19 000kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 100sprzedażkupno 7 869 zł/m²sprzedaż 11 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021285 → 323 tys. zł+38+13,2%21 m²35,2 mies.odsprzedaż