Odsprzedaż: Kraków, św. Wawrzyńca 41
45 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem św. Wawrzyńca 41 w Krakowie kupiono 20.05.2022 za 453 300 zł (10 073 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 715 000 zł (15 889 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 261 700 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
10 073
453 300 zł
Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²
15 889
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 816
261 700 zł · 57,7%
Trzymanie
30,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (921 dni)
- Różnica cen brutto
- 261 700 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,7%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 91 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno11 40017 700kupnosprzedaż15 10022 800sprzedażkupno 10 073 zł/m²sprzedaż 15 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →