Flip: Kraków, św. Wawrzyńca 30
19 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,1 m² pod adresem św. Wawrzyńca 30 w Krakowie kupiono 18.05.2020 za 239 000 zł (12 513 zł/m²) i sprzedano 18.09.2020 za 220 000 zł (11 518 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -19 000 zł, czyli -8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2020, zł/m²
12 513
239 000 zł
Sprzedaż 18.09.2020, zł/m²
11 518
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-995
-19 000 zł · -8,0%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- -19 000 zł
- ROI
- -8,0%
- ROI roczne
- -21,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -24 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno11 40017 700kupnosprzedaż15 10022 800sprzedażkupno 12 513 zł/m²sprzedaż 11 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →