Flip: Kraków, św. Sebastiana 31
61 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem św. Sebastiana 31 w Krakowie kupiono 07.02.2025 za 510 000 zł (8 421 zł/m²) i sprzedano 25.08.2025 za 1 470 000 zł (24 273 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 960 000 zł, czyli 188,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 960 000 zł
- ROI
- 188,2%
- ROI roczne
- 597,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +188,3 pp · 960 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →