Flip: Kraków, św. Katarzyny 1
80 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,1 m² pod adresem św. Katarzyny 1 w Krakowie kupiono 25.06.2018 za 499 950 zł (6 238 zł/m²) i sprzedano 27.07.2018 za 600 000 zł (7 487 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 050 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2018, zł/m²
6 238
499 950 zł
Sprzedaż 27.07.2018, zł/m²
7 487
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 248
100 050 zł · 20,0%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 050 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 701,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 72 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 700kupno10 90017 800kupnosprzedaż15 60024 800sprzedaż‹kupno 6 238 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →