Flip: Kraków, Starowiślna 93a
66 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Starowiślna 93a w Krakowie kupiono 24.03.2016 za 325 000 zł (4 917 zł/m²) i sprzedano 24.06.2016 za 430 000 zł (6 505 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 203,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →