Flip: Kraków, Starowiślna 85
35 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Starowiślna 85 w Krakowie kupiono 15.01.2016 za 235 000 zł (6 806 zł/m²) i sprzedano 03.07.2017 za 335 000 zł (9 702 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2016, zł/m²
6 806
235 000 zł
Sprzedaż 03.07.2017, zł/m²
9 702
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 896
100 000 zł · 42,6%
Trzymanie
17,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 75 915 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno11 40017 700kupnosprzedaż15 10022 800sprzedaż‹kupno 6 806 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →