Flip: Kraków, Starowiślna 34
60 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Starowiślna 34 w Krakowie kupiono 06.08.2018 za 405 000 zł (6 761 zł/m²) i sprzedano 01.02.2019 za 700 000 zł (11 686 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 72,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2018, zł/m²
6 761
405 000 zł
Sprzedaż 01.02.2019, zł/m²
11 686
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 925
295 000 zł · 72,8%
Trzymanie
5,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 72,8%
- ROI roczne
- 205,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +62,7 pp · 253 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 000kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 100sprzedaż‹kupno 6 761 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →