Odsprzedaż: Kraków, Starowiślna 26
82 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,6 m² pod adresem Starowiślna 26 w Krakowie kupiono 18.08.2022 za 1 102 430 zł (13 507 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 1 260 000 zł (15 437 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 570 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2022, zł/m²
13 507
1 102 430 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
15 437
1 260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 931
157 570 zł · 14,3%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (662 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 570 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -28 378 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 800kupno13 40020 800kupnosprzedaż17 10024 400sprzedażkupno 13 507 zł/m²sprzedaż 15 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →