Odsprzedaż: Kraków, Skawińska 27
41 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Skawińska 27 w Krakowie kupiono 20.12.2017 za 500 000 zł (12 255 zł/m²) i sprzedano 25.01.2021 za 630 000 zł (15 441 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2017, zł/m²
12 255
500 000 zł
Sprzedaż 25.01.2021, zł/m²
15 441
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 186
130 000 zł · 26,0%
Trzymanie
37,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 132 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,3%
- Ponad rynek
- -12,3 pp · -61 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 500kupno13 50019 800kupnosprzedaż16 20024 600sprzedażkupno 12 255 zł/m²sprzedaż 15 441 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →