Flip: Kraków, Skawińska 20
64 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Skawińska 20 w Krakowie kupiono 03.06.2025 za 950 000 zł (14 844 zł/m²) i sprzedano 12.05.2026 za 1 325 000 zł (20 703 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 375 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 375 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 349 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →